skip to main | skip to sidebar

Minggu, 13 September 2020

Keuntungan Jual Rumah Murah Melalui Agen Properti

Keuntungan Jual Rumah Murah Melalui Agen Properti


Ketika akan pindah rumah, sebagian orang memilih untuk menjual rumah lamanya agar dapat dijadikan sebagai modal membeli rumah yang baru. Untuk mempermudah proses pemasaran serta penjualan, beberapa orang memilih untuk menggunakan agen properti untuk menjual hunian miliknya. Nantinya, agen akan berperan sebagai penghubung antara pembeli dan penjual. Jual rumah murah melalui agen properti juga akan menguntungkan pihak pembeli.

Keuntungan Bagi Penjual

Saat menjual rumah menggunakan jasa agen properti, terdapat beberapa keuntungan yang bisa anda dapatkan. Seperti Anda bisa menghemat waktu, karena dengan menggunakan jasa, berarti Anda tidak perlu repot-repot mencari calon pembeli karena agen lah yang akan mencarikan pembeli untuk Anda. Saat agen bekerja, anda juga bisa mengerjakan pekerjaan lain atau bersantai di rumah. Hal ini tentu akan menghemat waktu serta energi Anda.

Selain itu, dengan memilih agen properti yang sudah memiliki nama dan banyak pengalaman. Anda dapat mengurangi risiko ditipu oleh pembeli, dan agen properti juga tidak akan menjual rumah Anda di bawah harga pasaran. Karena bukan hal yang tidak mungkin, jika Anda tidak mengetahui harga pasaran rumah, maka seseorang bisa saja berusaha menipu Anda dengan membelinya di bawah harga pasar.

Jika malas bernegosiasi dengan pembeli perihal jual rumah murah, maka pihak agen properti akan mengerjakannya untuk Anda. Agen dapat menjadi mediator antara pembeli dengan penjual. Mereka juga bisa membantu memberi penjelasan kepada calon pembeli, mengenai mengapa rumah Anda dijual dengan harga yang telah dipatok sebelumnya. Selain menjadi mediator, agen properti juga ahli dalam melakukan pemasaran.

Karena pihak mereka sudah ahli dan berpengalaman dalam bidang jual beli rumah, maka rumah Anda akan diiklankan dengan berbagai upaya untuk menarik minat calon pembeli. Beberapa cara yang dilakukan abisa dengan menggunakan situs listing properti atau media sosial. Dengan begitu, calon pembeli akan lebih mudah untuk menemukan rumah Anda. Dan rumah Anda tentu akan berpeluang untuk dibeli oleh mereka.

Keuntungan Bagi Pembeli

Selain menguntungkan bagi pihak penjual rumah, ternyata menggunakan agen properti juga menguntungkan pihak pembeli. Jika Anda sedang mencari sebuah hunian, maka pihak agen properti yang akan sibuk mencarikan rumah dengan berbagai spesifikasi yang Anda inginkan. Jadi Anda hanya perlu duduk santai di rumah. Anda hanya perlu memberikan informasi mengenai daerah dan lokasi yang cocok sesuai dengan keinginan Anda.

Agen properti akan menawarkan jual rumah murah yang bisa disesuaikan dengan anggaran dana yang Anda miliki. Jadi, Anda tidak perlu pusing bertanya satu persatu kepada pemilik rumah yang rumahnya dijual untuk harga yang mereka patok kepada rumah tersebut. Agen properti lah yang akan melakukan hal itu untuk Anda, mereka akan menjadi mediator bagi Anda dan penjual atau pemilik rumah.

Jika nilai transaksi antara penjual dan pembeli telah disepakati bersama, maka langkah selanjutnya yaitu mengurus segala surat-surat yang berkaitan dengan rumah tersebut. Mulai dari surat pajak bumi dan bangunan, surat kepemilikan tanah, dan lain sebagainya. Ketika melakukan pergantian nama dan proses penandatanganan akta jual beli rumah. Maka, Anda harus mengurusnya ke PPAT atau notaris. Untuk proses tersebut, agen properti juga akan membantu Anda.

Sehingga proses surat menyurat tersebut akan lebih aman dan mudah dengan didampingi oleh agen properti. Mereka sudah berpengalaman membantu klien, sehingga sangat paham mengenai langkah-langkah yang harus dilakukan perihal pengurusan surat bangunan. Jadi, Anda hanya perlu mengikuti arahan dari agen properti ketika mengurus dokumen-dokumen penting tersebut.

Tips Aman Beli Rumah Melalui Agen Properti

Meski menggunakan agen properti sangat menguntungkan dalam hal jual rumah murah dan proses pembeliannya. Anda tetap tidak boleh secara sembarangan dalam memilih jasa agen properti. Anda perlu memperhatikan dengan jelas dari mana agen tersebut berasal, siapa perusahan broker yang menaungi agen tersebut, hingga seperti apa dan bagaimana track record mereka sebelumnya. Hal ini cukup krusial, sebab erat sekali kaitannya dengan keamanan uang anda.

Setidaknya, terdapat beberapa kriteria yang perlu Anda ketahui dalam menilai kredibilitas seorang agen properti. Di antaranya yaitu, pertama dapat dipercaya. Ketika Anda menggunakan jasa dari agen properti, minta tanda pengenalnya dan sebaiknya ketahui dengan jelas alamat dari kantor agen tersebut. Bila menggunakan jasa agen online, yakini bahwa broker tersebut tidak palsu atau bisa dipercaya.

Menggunakan agen properti memang akan sangat membantu, namun perlu Anda ingat bahwa layanan broker tentu akan bersinggungan dengan biaya. maka konsultasikan terlebih dahulu masalah biaya di awal, sebelum Anda memasuki tahap selanjutnya. Jadi, sedari awal Anda sudah tahu dan melakukan perjanjian berapa dana yang perlu Anda keluarkan untuk agen properti tersebut.

Kemudian, perlu Anda tahu bahwa agen properti yang terikat dengan sebuah perusahaan di bidang jasa properti, umumnya lebih profesional dibandingkan dengan agen lepas. Hal ini dilihat dari tata kerjanya yang memang sudah diatur secara langsung oleh perusahaan yang bersangkutan. Lalu, agensi properti yang terkemuka pasti sudah terdaftar dalam perkumpulan atau asosiasi jasa broker.

Terakhir, Anda dapat menemukan agen properti yang kredibel dengan bertanya atau mendengar review dari teman atau kerabat. Perlu menjadi catatan, broker yang baik tidak akan pernah meminta komisi di muka hingga tugasnya membantu klien selesai. Jadi pastikan agen properti Anda meminta komisi setelah proses jual rumah terjangkau selesai, dan proses pemindahan dokumen atau pengurusan surat-surat penting di PPAT atau notaris selesai dilakukan.

Hal-hal tersebut penting untuk Anda ketahui sebelum memutuskan untuk menggunakan jasa agen properti. Jika Anda sudah paham dan mengerti dengan jelas bagaimana mencari agen properti yang baik, maka Anda bisa merasa aman serta nyaman untuk menjual atau membeli rumah melalui jasa agen. Oleh karena itu, segera cari agen properti terbaik untuk keperluan jual beli rumah Anda.


0 komentar:

Posting Komentar