Ketika
akan pindah rumah, sebagian orang memilih untuk menjual rumah lamanya agar
dapat dijadikan sebagai modal membeli rumah yang baru. Untuk mempermudah proses
pemasaran serta penjualan, beberapa orang memilih untuk menggunakan agen
properti untuk menjual hunian miliknya. Nantinya, agen akan berperan sebagai
penghubung antara pembeli dan penjual. Jual rumah murah melalui agen properti
juga akan menguntungkan pihak pembeli.
Keuntungan Bagi Penjual
Saat
menjual rumah menggunakan jasa agen properti, terdapat beberapa keuntungan yang bisa anda dapatkan. Seperti Anda bisa menghemat waktu, karena dengan
menggunakan jasa, berarti Anda tidak perlu repot-repot mencari calon pembeli
karena agen lah yang akan mencarikan pembeli untuk Anda. Saat agen bekerja,
anda juga bisa mengerjakan pekerjaan lain atau bersantai di rumah. Hal ini
tentu akan menghemat waktu serta energi Anda.
Selain
itu, dengan memilih agen properti yang sudah memiliki nama dan banyak
pengalaman. Anda dapat mengurangi risiko ditipu oleh pembeli, dan agen properti
juga tidak akan menjual rumah Anda di bawah harga pasaran. Karena bukan hal
yang tidak mungkin, jika Anda tidak mengetahui harga pasaran rumah, maka
seseorang bisa saja berusaha menipu Anda dengan membelinya di bawah harga
pasar.
Jika
malas bernegosiasi dengan pembeli perihal jual rumah murah, maka pihak agen
properti akan mengerjakannya untuk Anda. Agen dapat menjadi mediator antara
pembeli dengan penjual. Mereka juga bisa membantu memberi penjelasan kepada
calon pembeli, mengenai mengapa rumah Anda dijual dengan harga yang telah
dipatok sebelumnya. Selain menjadi mediator, agen properti juga ahli dalam
melakukan pemasaran.
Karena
pihak mereka sudah ahli dan berpengalaman dalam bidang jual beli rumah, maka
rumah Anda akan diiklankan dengan berbagai upaya untuk menarik minat calon
pembeli. Beberapa cara yang dilakukan abisa dengan menggunakan situs listing
properti atau media sosial. Dengan begitu, calon pembeli akan lebih mudah untuk
menemukan rumah Anda. Dan rumah Anda tentu akan berpeluang untuk dibeli oleh
mereka.
Keuntungan Bagi Pembeli
Selain
menguntungkan bagi pihak penjual rumah, ternyata menggunakan agen properti juga
menguntungkan pihak pembeli. Jika Anda sedang mencari sebuah hunian, maka pihak
agen properti yang akan sibuk mencarikan rumah dengan berbagai spesifikasi yang
Anda inginkan. Jadi Anda hanya perlu duduk santai di rumah. Anda hanya perlu
memberikan informasi mengenai daerah dan lokasi yang cocok sesuai dengan
keinginan Anda.
Agen
properti akan menawarkan jual rumah murah yang bisa disesuaikan dengan anggaran
dana yang Anda miliki. Jadi, Anda tidak perlu pusing bertanya satu persatu
kepada pemilik rumah yang rumahnya dijual untuk harga yang mereka patok kepada
rumah tersebut. Agen properti lah yang akan melakukan hal itu untuk Anda,
mereka akan menjadi mediator bagi Anda dan penjual atau pemilik rumah.
Jika
nilai transaksi antara penjual dan pembeli telah disepakati bersama, maka
langkah selanjutnya yaitu mengurus segala surat-surat yang berkaitan dengan
rumah tersebut. Mulai dari surat pajak bumi dan bangunan, surat kepemilikan
tanah, dan lain sebagainya. Ketika melakukan pergantian nama dan proses
penandatanganan akta jual beli rumah. Maka, Anda harus mengurusnya ke PPAT atau
notaris. Untuk proses tersebut, agen properti juga akan membantu Anda.
Sehingga
proses surat menyurat tersebut akan lebih aman dan mudah dengan didampingi oleh
agen properti. Mereka sudah berpengalaman membantu klien, sehingga sangat paham
mengenai langkah-langkah yang harus dilakukan perihal pengurusan surat
bangunan. Jadi, Anda hanya perlu mengikuti arahan dari agen properti ketika
mengurus dokumen-dokumen penting tersebut.
Tips Aman Beli Rumah Melalui Agen
Properti
Meski
menggunakan agen properti sangat menguntungkan dalam hal jual rumah murah dan
proses pembeliannya. Anda tetap tidak boleh secara sembarangan dalam memilih
jasa agen properti. Anda perlu memperhatikan dengan jelas dari mana agen
tersebut berasal, siapa perusahan broker yang menaungi agen tersebut, hingga
seperti apa dan bagaimana track record mereka sebelumnya. Hal ini cukup
krusial, sebab erat sekali kaitannya dengan keamanan uang anda.
Setidaknya,
terdapat beberapa kriteria yang perlu Anda ketahui dalam menilai kredibilitas
seorang agen properti. Di antaranya yaitu, pertama dapat dipercaya. Ketika Anda
menggunakan jasa dari agen properti, minta tanda pengenalnya dan sebaiknya
ketahui dengan jelas alamat dari kantor agen tersebut. Bila menggunakan jasa
agen online, yakini bahwa broker tersebut tidak palsu atau bisa dipercaya.
Menggunakan
agen properti memang akan sangat membantu, namun perlu Anda ingat bahwa layanan
broker tentu akan bersinggungan dengan biaya. maka konsultasikan terlebih
dahulu masalah biaya di awal, sebelum Anda memasuki tahap selanjutnya. Jadi,
sedari awal Anda sudah tahu dan melakukan perjanjian berapa dana yang perlu
Anda keluarkan untuk agen properti tersebut.
Kemudian,
perlu Anda tahu bahwa agen properti yang terikat dengan sebuah perusahaan di
bidang jasa properti, umumnya lebih profesional dibandingkan dengan agen lepas.
Hal ini dilihat dari tata kerjanya yang memang sudah diatur secara langsung
oleh perusahaan yang bersangkutan. Lalu, agensi properti yang terkemuka pasti
sudah terdaftar dalam perkumpulan atau asosiasi jasa broker.
Terakhir,
Anda dapat menemukan agen properti yang kredibel dengan bertanya atau mendengar
review dari teman atau kerabat. Perlu menjadi catatan, broker yang baik tidak
akan pernah meminta komisi di muka hingga tugasnya membantu klien selesai. Jadi
pastikan agen properti Anda meminta komisi setelah proses jual rumah terjangkau
selesai, dan proses pemindahan dokumen atau pengurusan surat-surat penting di
PPAT atau notaris selesai dilakukan.
Hal-hal
tersebut penting untuk Anda ketahui sebelum memutuskan untuk menggunakan jasa
agen properti. Jika Anda sudah paham dan mengerti dengan jelas bagaimana
mencari agen properti yang baik, maka Anda bisa merasa aman serta nyaman untuk
menjual atau membeli rumah melalui jasa agen. Oleh karena itu, segera cari agen
properti terbaik untuk keperluan jual beli rumah Anda.
1 comments:
Mahipalpur Model Escorts Services are young, intelligent,Cheap Call Girls in Delhi beautiful body curves and well-behaved that everybody looks forward to in their female partner.Cheap Call Girls in Delhi They know well how to dress and project themselves,Cheap Escorts Service in Agra depending on the place of the outing. Some people travel in groups while some prefer to travel alone.Cheap Escorts Service in Agra If you belong to the second category then you may call us and we’ll give you a perfect partner for your trip, Cheap Escorts Service in Ajmer are ready to accompany you everywhere.